房主已故，需通过继承方式过户。依据《继承法》等，需先办理死亡证明，再进行继承权公证，最后办理过户。不及时处理可能导致房产权益纠纷，影响继承人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主已故过户，需分情况处理。操作如下：首先办理死亡证明；接着，有遗嘱则进行遗嘱继承公证，无遗嘱则进行法定继承公证；然后，准备相关文件办理房屋过户登记；最后，根据继承方式支付相应税收。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主已故过户，常见处理方式为继承权公证后过户。若存在遗嘱，则按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承。选择时需根据被继承人是否留有遗嘱及继承人情况决定。
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