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租户租的门面外墙脱落怎么办

吴亮律师2025-08-12郎溪律师

门面外墙脱落应减租或延长租期。依据《中华人民共和国合同法》相关规定,出租人需确保租赁物无瑕疵,否则承租人有权请求出租人承担相应责任。若不及时处理,严重时可能导致承租人受伤或财产损失,出租人将承担法律责任。
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处理门面外墙脱落问题,法律上常见方式有:要求出租人修缮或减免租金。若出租人明知却隐瞒,承租人可索赔;若因出租人怠于履行修缮义务,承租人可选择自行修缮并请求费用减免。处理方式应依据实际情况选择,如协商无果可考虑法律途径。
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门面外墙脱落需处理。具体操作如下:1. 轻微脱落,可通知出租人修缮。2. 严重脱落影响安全,要求紧急修缮并考虑减租。3. 出租人拒绝修缮,承租人可自行修缮后请求费用减免或赔偿。4. 若造成损失或出租人怠于履行责任,可诉诸法律要求赔偿。

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