不合理。地下室公摊面积占60%可能偏高，需具体核算。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定，销售面积包括套内面积和公摊面积，地下室若独立使用，不应计入公摊。若公摊比例过高，将增加业主负担，可能引发不公平感。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为核查公摊计算方式，与开发商协商调整，或请求专业机构评估。首先，应核查公摊面积的计算是否符合规定；其次，若认为不合理，可与开发商协商调整；最后，协商无果，可考虑请专业测绘机构重新评估。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况而定。具体操作如下：1.若认为公摊不合理，先核查公摊明细，了解具体分摊项目；2.与开发商沟通，要求提供公摊计算依据，如有误，请求调整；3.协商不成，向房管部门投诉，或请测绘机构评估，并依据结果采取后续行动；4.若涉及违规，可考虑法律途径维权，确保自身权益不受损。
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