在首套房屋买卖中，契税的缴纳标准通常是房款的1.5%，但这一标准是否因房屋面积或购买者身份有所不同，值得探讨。根据解答内容中提到的税费缴纳情况，并未明确提及契税的具体差异化缴纳标准。然而，在实际操作中，契税的缴纳可能会受到房屋面积、购买者是否为首次购房等因素的影响。但具体规定需参照当地契税政策及相关法律法规，如《契税暂行条例》等，以确定是否存在差异化缴纳标准。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果卖家所售房屋房产证已满5年，在大多数情况下，是不需要缴纳差价5.5%的营业税的。具体操作如下：卖家应提供房产证等相关证明文件，以证实房屋持有时间已满5年；在房屋交易过程中，向税务部门提交相关证明，申请免征营业税。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，首套房屋买卖中买卖双方应确保税费缴纳的合法性。双方应明确各自应缴纳的税费种类和金额，并依据《个人所得税法》等相关法律法规进行缴纳。同时，建议双方在交易前咨询专业律师或税务机构，以了解具体的税费政策和缴纳要求，确保交易合法合规。
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