您的136平方米房产契税按3%税率计算。依据《契税暂行条例》，面积超140平或非首次购房，契税税率提升至3%。不及时缴纳可能导致滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税计算分情况。操作如下：1. 若面积≤90平，契税=房价×1%；2. 若90<面积≤140平，契税=房价×1.5%；3. 若面积>140平或非首购，契税=房价×3%。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产契税计算方式依面积和购房次数定。面积90平内1%，90-140平1.5%，超140平或二次购房3%。根据房产实际情况选择对应税率计算。
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